RD Nad Dolinami (11968)

SMLOUVA O PRONÁJMU

RODINNÉHO DOMU

Pronajímatel: Pronajímatel:

Jiří Hladík Hana Hladíková

Úzká 286 Úzká 286

691 25 Vranovice 691 25 Vranovice

Telefon: +420 724 328 459

Email: jihladik@seznam.cz

Bankovní spojení: 105282382/0300

a

Nájemce:

Jméno a příjmení: , telefon:

Adresa trvalého pobytu:

Datum narození:

uzavírají smlouvu o pronájmu rodinného domu na dobu určitou takto:

1. Předmět a účel pronájmu

1.1. Předmět pronájmu

Rodinný dům, Nad Dolinami 760, 691 25 Vranovice. Tento objekt má nájemce právo užívat po dobu trvání platnosti této smlouvy výlučně. Nájemce má dále právo užívat pozemek náležící k rodinnému domu a veškeré příslušenství.

1.2. Účel pronájmu

Předmět pronájmu bude užíván výlučně k rekreačnímu pobytu.

2. Všeobecná ujednání

2.1. Maximální počet ubytovaných osob je x. Maximální počet ubytovaných osob nesmí být nájemcem překročen bez předchozí domluvy s pronajímatelem.

2.2. Nájemce je povinen předat po ukončení nájmu předmět nájmu pronajímateli ve stavu v jakém ho převzal, tj. bez vad a poškození, v celkově uklizeném stavu (umyté a uklizené nádobí, vynesené odpadky do popelnic, úklid na terase a zahradě). Způsobí-li nájemce, nebo osoby, které s ním předmět pronájmu užívají škodu, musí nájemce tuto skutečnost neprodleně sdělit pronajímateli. Za nájemcem způsobenou škodu je pronajímatel, nebo jeho oprávněný zástupce oprávněn žádat náhradu škody na místě zaplacením vyčíslené škodné částky hotově nebo převodem na účet pronajímatele. K tomuto účelu může být započtena kauce. V případě, že bude škoda vyšší než 5 000 Kč a nedojde k bezodkladné dohodě smluvních stran o náhradě škody, bude věc řešit Policie ČR.

2.3. Jako zajištění (kauci) je povinen nájemce zaplatit v den převzetí předmětu pronájmu částku ve výši 3 000 Kč v hotovosti oproti předání klíče od objektu. Tato kauce bude použita na případnou náhradu škody způsobenou nájemcem nebo osobami s ním ubytovaných v předmětu pronájmu a případně k uvedení předmětu nájmu do stavu v jakém byl převzat, tj. v celkově uklizeném stavu.

2.4. V případě ztráty klíčů bude po nájemci požadována částka 1 500 Kč na výměnu stavební vložky dveří a klíčů.

2.5. Uvnitř domu je přísně zakázáno kouření, užívání drog či jiných psychotropních látek, skladování silně hořlavých nebo výbušných látek, pyrotechniky apod.

2.6. Pronajímatel může provést namátkovou kontrolu objektu v kteroukoliv denní či noční hodinu tak, aby nenarušil její užívání nájemcem či s ním ubytovanými osobami.

2.7. Pobyt povolen s domácím zvířetem malého plemene. Za celý pobyt 500,- Kč.

2.8. Noční klid musí být dodržen od 22:00 do 06:00 hodin.

3. Nájemné, služby, splatnost

3.1. Výše nájemného za ve smlouvě definovanou dobu pronájmu (odst. 4.1.) se stanovuje na částku xxxxx,- Kč. ( to je 600,-Kč za osobu a noc)

3.2. Při objednání pobytu má pronajímatel povinnost zaslat nájemci k seznámení návrh smlouvy o pronájmu rodinného domu.

3.3. Rezervace bude provedena po odsouhlasení návrhu nájemní smlouvy a uhrazení 100% smluvní částky (odst. 3.1) na bankovní účet 105 282 382 /0300.

3.4. Při příjezdu je host povinen se prokázat platným dokladem totožnosti a podepsat nájemní smlouvu.

3.5. V den předání předmětu pronájmu pronajímateli bude provedeno vyúčtování spotřeby el. energie a vrácena kauce, za předpokladu převzetí nepoškozeného předmětu pronájmu. Případně se z vratné kauce odečte dle uvážení pronajímatele poměrná část za neprovedení úklidu domu.

4. Doba nájmu, ukončení nájmu

4.1. Nájemní vztah je uzavírán na dobu určitou, a to od xx. do xx.2025. Pronajímatel je oprávněn vypovědět tento nájem, poruší-li nájemce závažně nebo opakovaně povinnosti dané v čl.2, odst. 2.1 nebo 2.5 této smlouvy. Porušení povinností nájemce daných v těchto ustanoveních smlouvy opravňuje pronajímatele k vypovězení této smlouvy s okamžitou platností. Nájemce je v takovém případě povinen do jedné hodiny bezodkladně vyklidit a opustit předmět nájmu. Nájemce nemá v takovém případě nárok na vrácení nájemného ani jeho části.

5. Odstoupení od smlouvy

5.1. Nájemce může od této smlouvy odstoupit bez udání důvodu do dne počátku nájemního vztahu. V případě zrušení závazné rezervace ze strany nájemce nejpozději 30 dnů před zahájením pobytu, bude nájemci vrácena uhrazená částka v plné výši. V případě odstoupení od smlouvy doručeného pronajímateli méně než 30 dnů před zahájením pobytu bude nájemci účtován storno poplatek ve výši 50% uhrazené částky. Pokud bude nájemci pobyt zrušen ze strany pronajímatele (např. z provozních důvodů), vrací se nájemci vždy plná uhrazená částka.

6. Odpovědnost

6.1. Při předání předmětu pronájmu seznámí pronajímatel nájemce s provozem rodinného domu. Pronajímatel nenese žádnou odpovědnost za případné škody, ztráty, zranění, odcizení či jiné újmy osob užívajících předmět pronájmu. Pobyt a pohyb osob v domě, na pozemku příslušnému k domu, užívání bazénu, trampolíny, dětské skluzavky je výhradně na vlastní nebezpečí všech osob a na jejich plnou odpovědnost, s výjimkou případů prokazatelně zaviněných pronajímatelem. Rodinný dům se předává i přebírá v řádném stavu nepoškozený.

7. Závěrečná ustanovení

7.1. Nájemce a osoby s ním užívající předmět nájmu potvrzují svůj souhlas s manipulací s osobními daty pro účely evidence ubytovaných, dále pro účely účetnictví ve smyslu daňových zákonů ČR. Pronajímatel se zároveň zavazuje, že neposkytne osobní údaje nájemce a osob užívajících předmět nájmu třetí osobě.

7.2. Zaplacením zálohy na účet pronajímatele nájemce výslovně prohlašuje, že Smlouvu o pronájmu rodinného domu četl, rozumí jí a souhlasí s jejím obsahem. Tato smlouva byla uzavřena na základě jejich pravé a svobodné vůle. Svůj souhlas stvrzují smluvní strany svými podpisy.

Ve Vranovicích dne:

Podpis pronajímatele: Podpis nájemce: