Chalupa s vyhřívaným bazénem

 - 

Němčice

  objekt č. 0049 12 osob | 4 ložnice

Chalupa s celoročně vyhřívaným bazénem, zahradou v Němčicích u Netolic v Jihočeském kraji nedaleko od Českých Budějovic (16 km). Možností dokoupení wellness (luxusní vířivka pro 5 osob, infrasauna pro 6 osob, hydromasáže v bazénu, perličkové masáže v bazénu, protiproud a vodopád v bazénu) za 5 000 Kč na týden, nebo 2 000 Kč na víkend.

Možnost využít FKSP.

Objekt se nachází 200 m od návsi a kostela. V chalupě jsou dva apartmány. První v přízemí (7 osob) a druhý v podkroví (5 osob). Každý apartmán má samostatný vchod ze zahrady, a jsou propojeny vnitřním schodištěm s uzamykatelnými dveřmi.

Objekt je nabízen pro maximálně 8 dospělých osob a 4 děti.

Objekt se nabízí pouze jako celek a nejste ubytováni s cizí osobou.

Možnost parkování max. 3 auta v oplocené zahradě, další auta je možno parkovat v blízkosti chalupy. Zahrada je zarostlá živým plotem, zelení a vzrostlými stromy, což zaručuje klid a nerušený odpočinek.

Na zahradě je k dispozici altán s celoročně vyhřívaným bazénem, vířivkou, infra saunou, krbem, udírnou a dřevěným stolováním. K bazénu je možno dokoupit relaxační program (hydro masáž, perličková masáž, protiproud, vodopád) za 1 500,- Kč na víkend nebo 3000,- Kč na týden. Děti mohou využít dětský domeček s kuchyňkou a stolováním, kolotoč a dětské pískovitě. Na zahradě je také houpačka pro tři osoby. Velkou výhodou je uzavřený prostorný altán s vyhřívaným bazénem, který je možno bez omezení využívat celoročně i při velmi nepříznivém, chladném a deštivém počasí. Grilování, koupání, saunování, stolování pod jednou střechou ve stylovém provedení. V altánu je navíc možné při chladném počasí přitopit tepelným čerpadlem nebo kamny. V části altánu je i podlahové vytápění, které oceníte zvláště v zimních měsících. V ceně je ložní povlečení, ručníky a osušky. V apartmánech WiFi zdarma.

UPOZORNĚNÍ: Neakceptujeme hlučné oslavy. Objekt ve velké míře užívají alergici a proto není možné přijet s domácími mazlíky. Děkuji za pochopení.

Ubytování na chalupě

Chalupa k pronájmu poskytuje ubytování pro 12 osob ve 4 ložnicích.

Ložnice, pokoje a další místnosti:
Apartmán v přízemí s kapacitou 7 osob má vstupní chodbičku, plně vybavenou kuchyň s jídelním koutem, obývací místnost s TV a SAT, první ložnice s manželským dvojlůžkem a dětskou postýlkou, druhá ložnice s manželským dvojlůžkem samostatným lůžkem a palandou. Dále je zde koupelna s WC a ještě jedno samostatné WC.

Apartmán v podkroví s kapacitou 5 osob má vstupní chodbičku se schodištěm, obývací místnost s TV a SAT s kuchyňským a jídelním koutem, první ložnice s manželským dvojlůžkem a větší dětskou postelí (tato ložnice je jako jediná v objektu průchozí do další ložnice), druhá ložnice se třemi samostatnými lůžky. Dále je zde koupelna s WC.

Sociální zařízení:
V objektu jsou celkem dvě koupelny s WC, jedno samostatné WC a jedno WC v altánu na zahradě.

V apartmánu v přízemí je koupelna s kvalitní relaxační vanou pro dvě osoby (hydro masáž, perličková masáž, chromoterapie) dvojumyvadlem, WC, vysoušečem vlasů, ručníky a osuškami.

V apartmánu v podkroví je koupelna s WC, hydro masážním sprchovým koutem umyvadlem, vysoušečem vlasů, pračkou, sušičkou, ručníky a osuškami.

Vytápění:
V objektu je ústřední topení napojené na tepelné čerpadlo. Každý apartmán má vlastní regulaci teploty kterou obsluhuje host. Altán je vytápěn tepelným čerpadlem které obsluhuje host. V altánu je možné v zimních měsících topit i krbovými kamny které obsluhuje také host. V části altánu je podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo.

Doprava, parkování:
Příjezd do objektu je z návsi naproti kostelu po místní komunikaci vedle rohového domu č. p. 38 (viz souřadnice). Na zahradě je místo pro tři auta. V případě většího počtu vozů je možno parkovat na návsi (150 m), nebo v okolí objektu.

Stravování

V objektu jsou dvě plně vybavené kuchyně pro přípravu jídel a v altánu gril a udírna. Nejbližší restaurace je vzdálena 6 km (Záboří, Netolice, Češnovice), 16 km (České Budějoice), 12 km (Hluboká).

Vybavení chalupy

Kuchyně v přízemí: jídelní kout, sklokeramický sporák el. multifunkční trouba, myčka nádobí, mikrovlnná trouba, lednička s mrazáčkem, automatické espreso, topinkovač, toustovač, tyčový mixer, varná konvice, nádobí.

Obývací místnost v přízemí: kožená sedací souprava pro 6 osob, konferenční stolek, skříňka, TV., SAT,. rádio, DVD přehrávač wifi router.

Kuchyně s obývací místností v podkroví: jídelní kout, sklokeramický sporák el. multifunkční trouba, myčka nádobí, mikrovlnná trouba, lednička s mrazáčkem, toustovač, tyčový mixer, varná konvice, nádobí, TV., SAT., DVD přehrávač, rádio, kožená sedací souprava pro 5 osob, konferenční stolek.

Altán: gril pro přípravu jídel na roštu nebo na kameni, udírna, velký jídelní stůl pro 12 osob, servírovací prkénka a příbory, lednička s mrazáčkem, infrasauna pro šest osob, vířivka pro pět osob, krbová kamna, tepelné čerpadlo s klimatizací a topením, zahradní sprcha, vyhřívaný bazén s vodopádem, protiproudem, hydro masáží a s perličkovou masáží.

Na zahradě: houpačka pro 3 osoby, dětský kolotoč, pískoviště, osvětlený dětský domeček s kuchyňkou a sezením pro děti v domečku a na terase domečku.

Výlety, atrakce, zábava

Dětské hřiště 150 m, multifunkční hřiště 300 m, fotbalové hřiště 300m. Další sportoviště v Českých Budějovicích 16 km. Objekt leží v dobrém výchozím bodě pro cykloturistiku (mnoho cyklotras v okolí) a poznávaní okolí.

Výlety: Zámek Kratochvíle 8 km, Holašovice 6 km, Dehtář 4 km, poutní kostel Lomec s oltářem uprostřed 12 km, Kleť 23 km ZOO a lovecký zámek Ohrada 12 km, zámek Hluboká nad Vltavou 15 km, Prachatice 26 km, Písek 40 km, Český Krumlov 42 km, Třeboň 42 km, Helfenburk 26 km. V okolních vesničkách jsou statky ve stylu selského baroka kde byla natáčena trilogie Babovřesky. Letiště Hosín 23 km (možnost objednat letecký výlet), Lužice 8 km (jízda na koních).

Možnosti koupání: rybník Dehtář, rybník Podroužek, Mydlovarský rybník, rybník Bezdrev, koupaliště Olešník, koupaliště Hluboká nad Vltavou, ČEZ Areál Vltava - České Budějovice, bazén České Budějovice - Viva, koupaliště České Budějovice, České Budějovice - plavecký stadion, koupaliště Holubov, koupaliště Borek, Záhorský rybník, Ktišský rybník, vodní nádrž Hněvkovice.

Němčice - tipy na výlet

Ceník ubytování / pronájmu
kapacita 12 osob - 4 ložnice

Letní sezóna: květen - září
Zimní sezóna: prosinec - únor. Mimo Vánoc a Silvestra
Mimosezóna březen, duben, říjen, listopad.
Minimální délka ubytování 2 noci.

Ceny za týden za celou chalupu

Zimní sezona: od 29900 Kč

Letní sezona: od 35900 Kč

Mimo sezonu: 29900 Kč

Cena za víkend za celou chalupu

Zimní sezona: 19900 Kč

Mimo sezonu: 19900 Kč

Vánoce 2025 - máme ještě volno

34900 Kč

Cena za vánoční pobyt zůstává stejná i při zkráceném pobytu.

Silvestr 2025 - máme ještě volno

59900 Kč

Cena za silvestrovský pobyt zůstává stejná i při zkráceném pobytu.

Jarní prázdniny 2026 - obsazenost dle kalendáře

29900 Kč

Velikonoce 2026 - rok 2025 obsazen

29900 Kč

Cena za čtyři noci.

Datum příjezdu, odjezdu a délka pobytu je možné upravit.

Provoz, poplatky, ceny

Leden - duben 29 900 Kč/týden. Víkendový pobyt od 19 900 Kč/2 noci ( každá další noc + 5 000 Kč ), nebo mimo víkendový pobyt od 17 900 Kč/2 noci ( každá další noc + 5 000 Kč ), mimo Velikonoc. Velikonoce 29 900 Kč/4 noci ( každá další noc + 5 000 Kč )
Květen 29 900 Kč/týden
Červen 35 900 Kč/týden
Červenec - srpen 49 900 Kč/týden
Září 29 900 Kč/týden
Říjen - prosinec (mimo Vánoc a Silvestra) 29 900 Kč. Víkendový pobyt od 19 900 Kč/2 noci ( každá další noc + 5 000 Kč ) , nebo mimo víkendový pobyt od 17 900 Kč/2 noci ( každá další noc + 5 000 Kč ), také mimo Silvestra a Vánoc.

Objekt je nabízen vzhledem ke čtyřem ložnicím pro maximálně 8 dospělých osob a 4 děti. V případě požadavku obsazenosti více dospělými osobami se každá žádost řeší individuálně a je třeba počítat se sníženým komfortem a vyšší cenou pobytu. Každá dospělá osoba nad kapacitu 8 osob připlácí 1 000 Kč/den.

Dny příjezdu a odjezdu mimo letní sezonu je možno po předchozí dohodě upravit.
Nájezd klientů je možný od 15 do 17 hodin nebo po dohodě i později. Vyklizení objektu včetně vyřízení poplatků, převzetí a kontroly objektu majitelem je nejpozději do 10 hodin
.
Kauce 10 000 Kč se skládá v den příjezdu.

Záloha při rezervaci: při rezervaci platba 50% ceny převodem na účet, dalších 50% při příjezdu v hotovosti nebo převodem týden před nájezdem (platí v případě objednání pobytu v roce, kdy bude pobyt uskutečněn). Pokud jde o objednávku na další rok, záloha při rezervaci 10% převodem, 40% do 31. 1. roku příjezdu (nejpozději však tři měsíce před nájezdem) a 50% při příjezdu v hotovosti nebo převodem týden před nájezdem.

Pobytový poplatek 10 Kč dospělá osoba na den, platí se na místě.

Osoby nad kapacitu včetně dětí 1 000 Kč/osoba/den bez nároku na lůžko (max. 2 osoby nad kapacitu).

V ceně pobytu je 50 kw el. energie/den. Pokud bude spotřeba vyšší, doplácí se 8 Kč/kw.

Dále je v ceně pobytu cca 0,15 m3 dřeva do krbu nebo udírny/týden.

Objekt je v provozu celoročně, termíny jsou vždy od soboty do soboty (od října do dubna je možno objednat i víkendový či mimo víkendový pobyt).

Možno dokoupit wellness program (vířivka, infrasauna, hydro masáž, perličková masáž, protiproud, vodopád) za 2 000Kč na víkend nebo 5 000 Kč na týden.

Možnost zapůjčení kol 150 Kč/1 ks/1 den (k dispozici 5 trekových kol), výčepního + chladícího zařízení 500 Kč/týden, rybářské vybavení 300 Kč/den.
Rybaření 300 Kč/den (1 osoba, 2 pruty) - externí služba.

Důležité upozornění!
Maximální kapacita objektu je 12 osob (8 dospělých + 4 děti)
Přísný zákaz vstupu do objektu včetně zahrady a altánu pro osoby, které nejsou ubytovány a zapsány.
Při zjištění neohlášené návštěvy je účtována pokuta 10 000 Kč nebo může být pobyt ukončen bez náhrady za hrubé porušení ubytovacího řádu.

Storno podmínky:

Při zrušení pobytu se zálohy nevrací (ani ze zdravotních důvodů některého z hostů) . Výjimku tvoří pouze nařízení vlády, kdy nejsou povoleny ubytovací služby a pronájmy chalup či cestování.

Zálohy a časy splatnosti záloh jsou nastaveny tak, aby se klient mohl rozmyslet a při případném storno pobytu nebyla částka storno poplatku nepřiměřená ztrátě výdělku pronajímatele.

V případě storna pobytu bude objekt znovu nabídnut k pronájmu. Pokud se objekt znovu obsadí a proběhne pobyt včetně plné platby, bude storno poplatek zkrácen pouze na 10% z ceny pobytu.

Zaplacením zálohy klient souhlasí s platebními a storno podmínkami.

Na storno pobytu je možné se pojistit na stránkách e-chalupy.cz

Kontakt na pronajímatele nebo provozovatele chalupy

Telefon: 607 531 349 | 723 247 044 Zobrazit telefonní číslo

Adresa: Němčice 38   |   GPS chalupy: 49.03164N, 14.27252E - otevřít větší mapu

V okolí naleznete:

autobus	Němčice - 150 m
vlak	České Budějovice - 20 km
restaurace	Netolice - 6 km, Češnovice - 6 km, místní hospoda - pouze výčep - 250 m
koupání	Dehtář - 4 km, Bezdrev - 11 km, Podroužek - 7 km, Hluboká nad Vltavou - 14 km
lyžařský vlek	Libínské Sedlo - 32 km
obchod	Radošovice - 1500 m
pošta	Netolice - 6 km
nákupní centrum	České Budějovice - 15 km
bankomat	Netolice - 6 km
les	Němčice - 500 m

Přehled vybavení

Obecně:
zákaz domácích mazlíčků
wifi, internet
nekuřácký objekt
společenská místnost
dětská postýlka k dispozici

Vnitřní vybavení:
televize
přehrávač
satelitní příjem
rychlovarná konvice
mikrovlnná trouba
lednička
myčka nádobí
pračka
sprchový kout
vana
sauna nebo infrasauna
vířivka
vnitřní bazén
klimatizace

Venkovní vybavení:
terasa
krb
zahradní nábytek
gril
pískoviště
houpačka nebo jiné dětské hry

Okolí chalupy:
oploceno
s parkováním
se zahradou
travnatá plocha

Možnosti zábavy:
kola k dispozici
cykloturistika
tenisové kurty
rybaření

Hodnocení a recenze: Chalupa s vyhřívaným bazénem

Jaro 2025 - Lucie s rodinou
Celkové hodnocení: 100%
Naprostá spokojenost 😊

Zima 2025 - Spokojení návštěvníci s rodinou
Celkové hodnocení: 100%
Vše na jedničku 👌 určitě se rádi vrátíme.

Zima 2025 s rodinou
Celkové hodnocení: 100%
Byli jsme maximálně spokojeni, mílí majitelé, úžasný altán s bazénem, vířivkou a saunou, prostě pohodička. Vybavení chalupy je nadstandardní, opravdu nám nic nechybělo. Byli jsme tu potřetí a určitě ne naposledy. Vřele doporučuji

Zima 2024 - Daniela se skupinou přátel
Celkové hodnocení: 100%
Silvestrovský pobyt byl úžasný. Na chatě jsme byli již po druhé a opět jsme byli velice spokojeni.

Zima 2024 - Lenka Turnerová s rodinou
Celkové hodnocení: 100%
Chtěli bychom touto cestou poděkovat za naprosto úžasný vánoční pobyt, který jsme zde strávili od 22.12 do 27.12. Ubytování bylo krásně čisté a perfektně vybavené, včetně nádherné vánoční výzdoby a stromečku, což umocnilo tu pravou sváteční atmosféru. Využili jsme také vířivku, saunu a bazén, což bylo dokonalé zpestření našeho pobytu.

Všichni – jak děti, tak naši rodiče – jsme si pobyt maximálně užili. Při příjezdu nás čekal milý dárek, což bylo krásné gesto a velmi nás potěšilo. Majitelé byli naprosto skvělí, přátelští a ochotní. Dokonce nám pomohli s opravou auta, když se nám před odjezdem nedařilo nastartovat, za což jsme jim nesmírně vděční.

Tento pobyt byl pro nás nezapomenutelný, a rozhodně ho doporučujeme každému. Rádi se sem v budoucnu vrátíme! Ještě jednou velké díky!

Podzim 2024 - Martin se skupinou přátel
Celkové hodnocení: 100%
Pobyt byl super a také komunikace s majitelů.Vřele doporučujeme všem.

Podzim 2024 - František Němec s rodinou
Celkové hodnocení: 100%
Nemám nic co by bylo špatné, všechno super a luxus. Komunikace s majiteli nejlepší co jsem kde zažil.Letos to byl čtvrtý pobyt a určitě ne poslední. Vždy odjíždím maximálně spokojený. Majitelům přeji jen to nejlepší a hodně slušných zákazníků.

Léto 2024 - Jenda Kadas s více rodinami
Celkové hodnocení: 100%
Vše lepší než na foto. Opravdu super týden. Wellnes centrum bylo fakt TOP. Ať už po ránu, nebo výletu, nebo prostě jen tak. Počasí se tady vůbec řešit nemusí to je největší PLUS.
Vybavení chaty je také výborné. Stačí si jen zajet nakoupit nemusíte vůbec nic vozit jak je plno lidi naučeno. Vše je par kilometrů. No a majitelé jsou opravdu super lidi, mockrát děkujeme a snad bude u vás zase volno a přijedeme znovu.

Léto 2024 s více rodinami
Celkové hodnocení: 100%
Dovolenou jsme si velice užili, strávili jsme týden u bazénu a vířivky i při špatném počasí, takže děti měli program celý týden.

Jaro 2024 se skupinou přátel
Celkové hodnocení: 96%
Maximální spokojenost

všechny recenze (33)