DeadFox (12321)

1. Předmět a účel pronájmu
1.1. Předmět pronájmu
Rekreační chalupa Víchovská Lhota 38
Výše uvedené včetně prostor dřevníku a zahrady má nájemce právo užívat po dobu trvání platnosti této smlouvy výlučně. Nájemce má dále právo užívat společně s ostatními uživateli chaty veškeré vybavení a sportovní potřeby k chatě náležící.
1.2. Účel pronájmu
Předmět pronájmu bude užíván výlučně k rekreačnímu pobytu.

2. Všeobecná ujednání
2.1. Nájemce zodpovídá za počet ubytovaných osob a to: max 14 dospělých osob. Maximální počet ubytovaných nesmí být nájemcem překročen. Na tyto osoby se vztahují práva a povinnosti dané touto smlouvou.
2.2. Nájemce je povinen předat po ukončení nájmu předmět pronájmu pronajímateli ve stavu v jakém ho převzal, tj. bez vad a poškození v uklizeném stavu odpovídajícímu týdnu užívání. Způsobí-li nájemce, nebo osoby, které s ním předmět pronájmu užívají, škodu, musí nájemce tuto skutečnost neprodleně sdělit pronajímateli. Za nájemcem způsobenou škodu je pronajímatel, nebo jeho oprávněný zástupce, oprávněn žádat náhradu škody na místě zaplacením vyčíslené škodné částky hotově nebo převodem na účet pronajímatele. K tomuto účelu může být započtena kauce. Nebo může být škoda vyčíslena podle skutečných nákladů na následnou opravu a nájemce se zavazuje uhradit tuto skutečnou škodu. V případě, že bude škoda vyšší než 5 000,-Kč a nedojde k bezodkladné dohodě smluvních stran o náhradě škody, bude věc řešit Policie ČR.
2.3. Jako zajištění (kauci) je rezervována částka 20.000,-Kč při bezhotovostní platbě ještě 7 dní po odjezdu nájemníka. Tato kauce může být použita na úhradu spotřebované škody způsobené nájemcem v předmětu pronájmu.
2.4. Noční klid musí být nájemcem dodržován od 22.00 hodin do 06.00 hodin. Jedná se o objekt na samotě, jedná se tedy o noční klid klid, který by mohl rušit sousedy.
2.5. V předmětu pronájmu je zakázáno kouření, užívání drog či jiných psychotropních látek, skladování silně hořlavých nebo výbušných látek, rozdělávání ohně mimo topeniště kamen a je zde zákaz pobytu zvířat.
2.6. Pronajímatel může provést namátkovou kontrolu objektu v kteroukoli denní či noční hodinu tak, aby nerušil její užívání nájemcem či s ním ubytovanými osobami.

3. Nájemné, služby, splatnost
3.1. Výše nájemného za ve smlouvě stanovenou dobu pronájmu se stanovuje
na částku 69.000,- Kč na týden.
3.2. V případ, že není platba provedena kartou je po objednávání pobytu dle domluvy splatná 1/2 ceny pobytu na účet pronajímatele č. účtu: 8526423012 / 2700 vedeného u UnicrediBank a.s..Zbylá 2/2 ceny pobytu se platí 14 dní před nástupem.
V den převzetí předmětu pronájmu je nájemce v případě platby převodem povinen zaplatit vratnou kauci ve výši 20.000,- Kč. Tato platba se platí v hotovosti při převzetí objektu.
3.4. Vratná kauce ve výši 20.000,- Kč bude v hotovosti vrácena nájemci při převzetí nepoškozeného předmětu pronájmu.

4. Doba nájmu, ukončení nájmu
Nájemní vztah je uzavírán na dobu určitou, a to od soboty 16:00hod. do soboty, do 11:00 hodin. Pronajímatel je oprávněn vypovědět tento nájem, poruší – li nájemce závažně nebo opakovaně povinnosti dané v čl.2, odst. 2.1, 2.4, nebo 2.5 této smlouvy.
Porušení povinností nájemce daných v těchto ustanoveních smlouvy opravňuje pronajímatele k vypovězení této smlouvy s okamžitou platností. Nájemce je v takovém případě povinen bezodkladně vyklidit a opustit předmět pronájmu. Nájemce nemá v takovém případě nárok na vrácení nájemného ani jeho části.
5. Odstoupení od smlouvy
Nájemce může od této smlouvy odstoupit bez udání důvodu do dne počátku nájemního vztahu. Takové odstoupení je sankcionováno, jak níže uvedeno.
V případě odstoupení od smlouvy doručeného pronajímateli méně než 14 dní před datem počátku nájemního, je povinen nájemce uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 50% z výše nájemného. Týden před nástupem 80% a méně jak týden před nástupem 100% z výše nájemného
6. Odpovědnost
Při předání předmětu pronájmu seznámí pronajímatel nájemce s provozem rekreačního objektu. Pronajímatel nenese žádnou odpovědnost za případné škody, ztráty, zranění, odcizení či jiné újmy osob užívajících předmět pronájmu. Pobyt a pohyb osob po celé nemovitosti a ve všech jejich prostorách, také na pozemcích s ní souvisejících je výhradně na vlastní nebezpečí všech osob a na jejich plnou odpovědnost, s výjimkou případů, prokazatelně zaviněných pronajímatelem. Chata se předává i přebírá v řádném stavu nepoškozená.

7. Závěrečná ustanovení
7.1. Nájemce potvrzuje svůj souhlas s manipulací s jeho osobními daty pro účely evidence ubytovaných, dále pro účely účetnictví ve smyslu daňových zákonů ČR. Pronajímatel se zároveň zavazuje, že neposkytne osobní údaje nájemce třetí straně.
7.2. Účastníci smlouvy si tuto přečetli, porozuměli jí a souhlasí s jejím obsahem. Tato smlouva byla uzavřena na základě jejich pravé a svobodné vůle.
Svůj souhlas stvrzují smluvní strany svými podpisy.