Statek u Chobotnice

 - 

Podsedice

  objekt č. 0277 1 až 35 osob | 8 ložnic

Atraktivní statek z r. 1830 s v. bazénem, 200m od středu obce, mezi hradem Házmburk a vrcholem Milešovka 837 m, 8 km od Žernoseckého (Píšťanského) jezera 90ha s průměrem 1 km (býv. pískovna).

Ceny vždy dohodou. Novinka 2020: navíc možnost stání cca 30karavanů na vlastním pozemku v sadu.

Jinak níže rámcově uvedené pro 24 osob = 1.patro. Pro celý objekt/akci jen po dohodě, přepočet na plnou obsazenost je: : 22 x 35 lůžek + za přípravu nádvoří a sadu, pak + 6000,- Kč, sleva 11% - do 4 rodin do 16 osob.

Další sleva 7% nevyužije - li se 50 m² pokoj a 24m² koupelna.

Min. cena pro 4 osoby/léto/týden =12000,- Kč (pokoje do 2x 25m² + kuchyň + hala + WC, vše v 1.patře + dvůr a malá zahrádka).

Pronájem po celý rok. Vstup do 1.p. klenbovým schodištěm do haly 24m², která má kamennou podlahu. Tedy 17 lůžek +7 přistýlek, tj. celé 1.patro. Přízemí 10 lůžek +3 přistýlky.

Nové od 1.6.2023 možnost i na půdě 8 lůžek, jen po zhlédnutí. Cena aproximaci.

Tedy max. 45 lůžek.

Hospodářská stavení, sad a zahrada: Statek má zatravněný a částečně dlážděný uzavřený dvůr /s parkováním až 12 aut/, umožňuje klid, relaxaci a soukromí, centrální kaštan s posezením, velké ohniště, pódium 6x4m a nadzemní letní bazén o průměru 5,2m.

Velký sad je za stodolou. Ze dvora lze vrátky ve zdi projít na uzavřenou malebnou zahrádku cca 14x10m s dominantním čedičovým krbem s ohništěm pro rožnění/grilování (80x110cm).

Stavení jsou různého druhu s odpovídajícím stáří: stáj pro 6 koní, holubník, vepřín, různé přístřešky a velký přístřešek o velikosti 15x9m (stání pro povozy), částečně přizpůsobený k akcím (školní lavice atp. ).

Hospodářská stavení/statek tvoří opukové a čedičové zdivo s charakterem tvrze,

čedič = kámen králů.

Zajímavé zvláštnosti: Statek svým pojetím umožňuje originální relaxaci k načerpání duševních sil. Neoddělitelnou součástí dnešního uspěchaného konzumního života je relaxace, která dává potřebnou energii a radost do života. Citát blízké budoucnosti:

Úspěch se měří délkou volného času věnovaného sobě a svým blízkým.

Kamenné až 1,2m široké zdi vytváří v létě osvěžující prostředí, v zimě pak teplo z krbu příjemný posezení. Nutno vyzdvihnout bezstarostný spánek. Likviduje se zde syndrom nezdravých budov. Dá se využít koncentrace vzdušných aniontů i u táborového ohně.

A co pocity dávno zapomenutých časů? Uvědomíte si kde jsou kořeny člověka?

A s romantikou při hře barev, stínů, osvětlených zákoutí, svíček, loučí, petrolejek, lampiónů atd.

Veškerá práva k aktuálním informacím vyhrazena.

Ubytování na chalupě

Chalupa k pronájmu poskytuje ubytování pro 1 až 35 osob v 8 ložnicích.

Ložnice, pokoje a další místnosti:
Hlavní/obývací - reprezentační pokoj má 50m², krb, rustikální klubové trojkřeslo, dvojkřeslo a jednokřeslo, velký stůl + 10 židlí, dva antické sloupy s kruhovou postelí o průměru 2,3m - 2 lůžka, jednolůžko + přistýlku, vstup z haly,

3 lůžk. pokoj + přistýlka, vstup z haly.

4 lůžk. pokoj + 2 přistýlky (lodní paluba), vstup z předsíňky.

4 lůžk. pokoj + 2 přistýlky, vstup z předsíňky

3 lůžk. pokoj + přistýlka, vč. soc. zázemí, vstup z velké kuchyně.

Vstup v přízemí do 3 lůžk. p. +přistýlka. Další pokoj 3 lůžka + přistýlka. Pokojík 2 lůžka + přistýlka.

Sociální zařízení:
Hlavní 26 m² velká koupelna v římsko - antickém stylu, rohová vana má - 12 perličkových a 6 masážních trysek, s masivním stolovým dvojumyvadlem, s WC, sprchovým koutem, 3 schodišťové stupně a dva centrální sloupy, obklady a dlažby značky Topline italské keramičky, přes 3,5 m² zrcadel, automatická pračka. Vchod je z 50m² pokoje (přísluší k ní). Další WC se sprchovým koutem a umyvadlem přísluší ke třem pokojům. Třetí WC se sprchovým koutem a umyvadlem je v severním pokoji. Další WC a umyvadlo je v mezipatře. V přízemí je též WC s umyvadlem.

Kapacitu lůžek pro akce, autobus, atd., lze po dohodě navýšit v obci o 8 a 12 lůžek, vč. parkování autobusu v uzavřeném prostoru, do 1km o 12 lůžek.

Vytápění:
Zásadně automatické ÚT na plyn, jako doplněk k pohodě lze využít krb vše v 1.patře.

V přízemí 2 kamna na PB (jižní 4 lůžkový pokoj se dá vytopit na 20 stupnů pouze na minimální nastavení ze tří - min. spotřeba PB, u ostatních dvou je spotřeba vyšší).

Doprava, parkování:
Objekt/statek je přímo napojen na silnici. K počtu 24 (35) osob bohatě postačí parkování na uzavřeném dvoře pro několik aut (běžně 6).

Stravování

Výborně vybavená velká kuchyň umožňuje přípravu jakýkoliv jídel k snídani, obědu a večeři, vč. uplatnění kotlíkového ohniště a zahradního krbu, zabíjačky atp.. Na cestách v okolí pak restaurace atp.

V přízemí jsou navíc místnosti cca 22m² a 12m² sloužící k přípravě, k uskladnění potravin k akcím, spánku, atd., jedna má navíc sedací soupravu (s rozložením - 2 lůžka). V případě potřeby lze doplněním přistýlky (běžné jednolůžko) změnit místnost na pokojík, tedy zvětšit kapacitu z 22 na 31 lůžek. Pokoj a pokojík má vchod z předsíňky.

Vybavení chalupy

Statek je vybaven pro 22 osob (31 osob) s ložním prádlem. Kompletně vybavená kuchyň, velká 26 m² s celoplošně malovaným stropem, rohová lavice se stolem, kuchyňská linka 3,4m, dřez, el. plyn sporák, lednička, mraznička, kvalitní mikrovlnka, originální kamenná podlaha, vstup je z centrální haly.

Výlety, atrakce, zábava

Koupání v místě cca 400m, bazén cca 50 x 30m ve tvaru velbloudích hrbů.

Statek lze využít k uspořádání vlastních akcí. Z již proběhlých: César a Kleopatra - 3 dny /dobové oblečení/, koncert několika skupin - přes 6 hodin, motopařba - 3dny, přes 70 strojů, taneční výjezdní zasedání 3dny - přes 38 hodin tance atp.

Okolí je charakteristické množstvím sopečných kopců, vč, hradů, tvrzí, zámků, zřícenin atd. zejména Hazmburk, Milešovka, Libochovice, ale i 50m venkovní bazén v Třebívlicích - 6km od Podsedic, cca 200m CHKO České středohoří, atp..

Nebo přes, na: "Brána do Čech",

případně:....... vinice z nichž pil víno již KAREL IV....

taktéž: "Místa, kde vznikají nápady" - spisovatel a blogger Steven Johson:

určité fyzické a intelektuální prostředí prospívá vzniku a šíření dobrých nápadů,

či: cca 400m od nás v polích Český granát.

Český granát - obdarovaní: Charles a jeho choť Camilla, Hillary Clintonová, Michelle Obamová....

Vítáni turisté, cykloturisté, běžkaři, pohodáři, svatebčané a ostatní.

Cca 8 km je letiště Charvátce s plochou pro ultralehká letadla a vedle veřejné, vnitrostátní letiště Raná - LKRA.

Optinální využití: pronájem i k jednorázovým akcím společností i pro cca 70 osob

Z dobových zábav: Masopust 5.3.2011,hasičský a myslivecký bál, čarodějnice, atd. Podsedická facka - červen, šermířské dny - srpen, Hubertova jízda - září cca 60 koní, atp.

V místě v zimě bruslení, jízda na koních, rybaření, grilování selete, kýty atp., fotbalové hriště cca 800m, dětské a volejbalové hriště cca 60m, Arizonské doupě cca 1,2km.

Podsedice, nebo jízdu na koních, v kočáře či zabijačku - pak Libor Marek Chodovlice 57 - 5km, tel. : 728872793,

případně možnost střelby z 14 zbraní pak pan Michal z Podsedic,

k tanci a poslechu - místní 4 čl. kapela - pan Ing. Lechner, tel.: 730650573,cca 4hod=4000,- až 5000,- Kč,

pomoc v průběhu akce - vyučený číšník, soused, pan Michal Šebek

k tanci zábavě: New banjo trio - milosrada@seznam. cz: 326903770 /pop, coutry, samb, rock atd.

Množství různých sudů piva/limonád má k dispozici pan Miloš Zeman cca 1km od statku tel. č. má 720323573 v pohodě zavolejte a objednejte.

Další možnosti vyplývají z využití maxima slunečních dnů!!!, minimum deště během roku, letní počasí, podnebí srovnatelné se středomořím atd.

K originalitám nově 25.4.2015: rožnění selete dle dohody - zajistí vše pension U Havlů tel. č. 605222133,u nás možnost dopečení a porcování samostatně, nebo dle dohody s kýmkoliv, kdo umí.

K originalitám nově 25.4.2015: mše svaté v neděli Libčeves v 9.00,či Třebenice 10.30 farář R. d. Tomasz Dziedizic tel. pro potřeby: 605222762

Možnosti koupání: koupaliště Lovosice, Žernosecké jezero, Lom Karolína I., koupaliště Na Písečném ostrově Litoměřice, plavecký bazén Litoměřice, lom Márinka, aquapark Louny, plavecký bazén Louny, koupaliště Louny, koupaliště Brná, koupaliště Benedikt Most, lom Benedikt, jezero Milada, lom Vápenka, aquacentrum Teplice.

Podsedice - tipy na výlet

Ceník ubytování / pronájmu
kapacita 1 až 35 osob - 8 ložnic

Letní sezóna: v létě
Zimní sezóna: v zimě
Minimální délka ubytování 2 noci.

Ceny za týden za celou chalupu

Zimní sezona: 32607 Kč

Letní sezona: 43600 Kč

Mimo sezonu: 38242 Kč

Cena za víkend za celou chalupu

Zimní sezona: 19400 Kč

Letní sezona: 24462 Kč

Mimo sezonu: 19030 Kč

Vánoce 2024 - máme ještě volno

56218 Kč

vánoční týden, 33226,- Kč/3 noci

Silvestr 2024 - máme ještě volno

52962 Kč

Silvestr 2021, 35884 t.j. 3 noci max. 24 osob/3noci (max.35osob/po dohodě s cenou) 2noci=26830,-Kč

Jarní prázdniny 2025 - obsazenost dle kalendáře

29454 Kč

Jarní prázdniny, cena za týden, max. 22 osob, jen 1. patro

Velikonoce 2025 - máme ještě volno

16500 Kč

Rok 2024 24 osob, do 16 osob sleva 15%

Počet přistýlek lze navýšit na zanedbatelnou cenu, jinak v místě velikonoční rej atd.

Provoz, poplatky, ceny

Ceny jen pro 1.patro = max. 24 osob!!! Přízemím lze navýšit do 35osob adekvátně s cenou/osob.
Provoz celoročně. Možnost ubytování i na víkend. Silvestrovské pobyty. Vánoční pobyty.
Po objednání jsou vystaveny faktury na 50% - splatnost týden a 50% s splatností měsíc před nástupem. Současně se zasílají další informace a více foto. Zaplacením prvé zálohy se zároveň stvrzuje respektování a podmínky pronájmu.
Kauce na škody při nástupu je 4000,- Kč.
Věškeré energie /dřevo, plyn atd. / jsou zůčtovány při ukončení.
POZN. 1:

1..1.2022došlo k navýšení počtu lůžek o 4+1 pokojem v přízemí - klembové stropy, vč. 4+1 variantní pokojík a pokojík 3l. (tedy max. objekt 37 lůžek). V zimním období se pokoj/pokojíky v přízemí pronajímají pouze po dohodě.


POZN. 2: Zde jsou uvedeny nejpřesnější, aktuální informace, ceny atd., tedy více než v jiných systémech (web, tisk, propagační materiály atd. ).
Klienty se socialistickým duchem/s obecnou neznalostí náročnosti co a jak má být v ceně neočekáváme.

Kontakt na pronajímatele nebo provozovatele chalupy

Telefon: 604 377 590 Zobrazit telefonní číslo

www.amicuspraha.cz

Adresa: Podsedice 15   |   GPS chalupy: 50.47234N, 13.94739E - otevřít větší mapu

V okolí naleznete:

autobus	Podsedice, uprostřed obce - 200m
vlak	Sice je, ale soukromý dopravce - viz internet
koupání	? V obci 400m.
lyžařský vlek	Není
obchod	V místě - 300m
pošta	Ve vedlejším městě - Třebenice - 3km
nákupní centrum	3 obchody - Třebenice, 3 centra v Lovosicích - 8km
bankomat	Lovosice - 8km viz www stránky bank
les	Cca 2km

Přehled vybavení

Obecně:
ubytování se psem
nekuřácký objekt
společenská místnost

Vnitřní vybavení:
krb / krbová kamna
vnitřní terasa / zimní zahrada
televize
satelitní příjem
rychlovarná konvice
mikrovlnná trouba
lednička
myčka nádobí
pračka
sprchový kout
vana

Venkovní vybavení:
bazén
krb
ohniště
gril
houpačka nebo jiné dětské hry

Okolí chalupy:
oploceno
s parkováním
se zahradou
travnatá plocha
u potoku

Možnosti zábavy:
cykloturistika
blízká jízdárna
tenisové kurty
golfové hřiště
rybaření
hřiště

Hodnocení a recenze: Statek u Chobotnice

Léto 2021 - Lenka s více rodinami
Celkové hodnocení: 36%
V týdnu od 16. 8. do 21. 8. 2021 jsme na Statku u Chobotnice v Podsedicích prožili dovolenou a každému, kdo by uvažoval o tomto ubytování můžeme upřímně poradit, aby si před zaplacením jediné koruny zálohy toto ubytování PŘEDEM A OSOBNĚ prohlédl. Statek v Podsedicích jsme vybrali podle dostupných fotografií na internetu. Týden jsme si tu i přes rozčarování po příjezdu odbydleli, jsme parta z celé republiky a těžko bychom na poslední chvíli řešili společnou dovolenou jinak. Skrytému varování, které se skrývá v poznámce č. 2 uvedené na webu www.e-chalupy.cz („Klienty se socialistickým duchem/s obecnou neznalostí náročnosti co a jak má být v ceně neočekáváme.“), jsme bohužel nevěnovali dostatečnou pozornost. Vedle klasického hotelového ubytování jsme už v minulosti využili ubytování různých turistických organizací, stanovali jsme na permafrostu polárního Uralu i za polárním kruhem v Norsku, máme zkušenost z nepříliš luxusních hotelů v syrské poušti. Porovnávat skutečně můžeme a choulostiví opravdu nejsme. Jen jsme letos chtěli přeci jen „pohodlnou“ dovolenou a za ne právě nízkou cenu, kterou jsme zaplatili, jsme očekávali alespoň přibližně odpovídající úroveň a čistotu ubytování. Nepopiratelná starobylost podsedického statku může někomu určitě vyhovovat, porovnání dostupné fotodokumentace s realitou přímo na místě je však podle našeho názoru VÍCE NEŽ VHODNÉ.

Odpověď majitele: Nejdříve k fotografiím, t.j. schody na půdu slouží jako hospodářské zázemí s možností WC na mezipatře,fotografie s pecí je v přízemí, to běžně nenabízíme, pouze po dohodě v předstihu kdy to klient viděl/objednatel/zejména svatby, je tam též WC k dispozici, tedy po dohodě. V dobré víře, jsem nechal, po dohodě, přístup k WC.
Obhajoval jsem náš statek, ale s jednou paní to nešlo.
Dokonce pan Dreschler/objednatel se za ní nám omlouval 2x SMS a jednou telefonicky, hned do neděle večer.
Klientům zasíláme doplnění, co není na e-chalupách, formulář k převzetí a zpětného vrácení. Tam výslovně podepsal při nástupu, že cena odpovídá stavu a ceně, k požadovanému termínu.
Navíc na statku máme z našeho projektu Vizuální paměť, to jsou i otočné desky na stěnách, v rozsahu min. 140 ks velikosti formátu A4 jak v textu/srovnání cen za min 14 let, tak i fotografie postupné obnovy za 20 let. Letos přidáme rok 2020 a 2021, tedy zejména napojení na kanalizaci v ulici, tak nová střecha, tak i přívod vody a odpadu k vnitřnímu použití v přístřešku.
Ještě splácíme půjčku 300000,- na fasádu.
Připomenu pronájem jen 1. patra. Na dvoře se garantuje jen posekaný trávník.
Též připomenu pohyb klientů v botech/prach. Než přijede klient pořizujeme fotodokumentaci vytřené, lesklé podlahy. Příprava k převzetí je zajištěna v počtu min. 2 osob/vždy i já. Možná foto budeme požadovat i u odjezdu od klientů.
Nejsme sociální ústav, bez dotací pronajímáme, přiměřená obnova dle financí. Nabízíme v předstihu prohlídku, neboť osobně jsem na statku cca 2 dny/týden, a též při zasílání informaci, že jsem u začerveněných termínu 2 dny .předem a jeden den po. Doplníme foto z našich desek.

Začíná převládat závist, neurvalost, paní je prý z paneláku, choť vše slyšela z půdy, ostatní při výstupu byli jako opaření..
Stěžovatel by měl uvést e-mail, vč. e-mailu objednavatele k prokázání skutečností, v případě že tak neučiní, je to subjektivní názor, tedy jeví se to nějak podivně.
V rámci statku je někdy nevysvětlitelné, že se jedná např. o kulisy, divadelní prostor, pro mnohé žádoucí, zejména osobité svatby, mnohokrát vysvětluji, že se jedná o nostalgii např. systém Mrazík, kde dupnu jako Ivánek a třeba centrální kaštan s stáří cca 909 let se otočí.
Prach na žárovkách mě neděsí.
Rozdíl mezi prezentací, objednávkou s následným zasláním vzoru ve faktuře, co a jak má být je zásadní a standardní. Objednatel dost často nepřeposílá, přestože je o to žádán.

V rámci našich aktivit jsem na statek ve vzoru k poptávajícím vystavil přes 900 faktur, z projektu Vizuální paměť přes 3000, k stavební činnosti cca 300, ostatní cca 400 a v působnosti jako zaměstnanec do r. 1989 cca 400, t.j.cca 5000. Takže vím co je předmětem plnění.
Jan Slabý

Léto 2021 - Kámoši do nepohody s více rodinami
Celkové hodnocení: 10%
Ubytování se nám nelíbilo. Proboha: nejezděte tam!
Vše je ve špatném stavu: nábytek starý (konkrétně např. školní lavice a židličky slepované páskou, vybavení pamatuje éru komunismu), spotřebiče vysloužilé, peřiny pochybné a staré, postele rozvrzané. Je zázrak, že to všechno ještě nějak funguje. Na všem leží prach, ze všeho je cítit (nevyvětratelná) zatuchlina. Výhled na propadlou střechu, v koupelně vlaštovčí hnízdo, sklo u krbu rozbité, nad krbem černé stěny. V kuchyni rozpadlá myčka slepená izolačkou, sporák má jen tři (rezaté) hořáky, (čudlík upadlý), jedna funkční lednice (druhá jen "na okrasu"), což je pro pobyt 4 rodin naprosto nedostačující. Vše bizarně doplňuje vířivka, do které si neměl nikdo odvahu za celý pobyt vlézt. Pan domácí nám před pobytem přišel vytřít koberec mopem, čímž nám vytřel zrak. Pavouci jsou prý důkazem čisté domácnosti. Vše máme zdokumentováno...

Podzim
Celkové hodnocení: 10%
Nic
Špína, myši, zvláštní komunikace

Podzim 2019 - Tomáš s více rodinami
Celkové hodnocení: 14%
Vcelku pěkné místo uprostřed vesnice, klidné. Dobrý výchozí prostor pro výlety po Středohoří.
Krb ve velké místnosti pěkné táhne a vytopí ji během chvíle.
Pan majitel sice komunikuje, posílá sáhodlouhé maily, ale to důležité z nich nevyčtete. Kotel se pravidelně vypínal, kamínka na propan-butan se také vypínala, v jedné ložnici bylo 10°. Pan majitel po mém telefonátu ve 22:00 slíbil, že zkusí zajistit nápravu, nestalo se tak, druhý den ráno se ani nenamáhal ozvat se, zda je vše v pořádku. Kotel se naštěstí chytil a topil celý zbytek víkendu, ale páteční noc byla velice nepříjemná a studená.
Objekt je celý zchátralý, což jsme věděli dopředu, počítali jsme s tím.
Co bylo ale nejhorší je komunikace s majitelem a předávání objektu zpět. V neděli ráno poslal místo sebe souseda, který ale byl totálně opilý, skoro nemohl mluvit, o nějakém předání a případných stížnostech nemohla být ani řeč. Při následném telefonátu mi v podstatě majitel objektu řekl, že s "manuálně zručnějšími" skupinami nikdy nebývá problém a nejhorší jsou učitelé a že nemůže za to, že máme vysoké nároky a příště si máme zaplatit ubytovnu (pobyt jsem pořádal jako dárek otci k 65. narozeninám – sraz se spolužáky z VŠ). Myslím, že u objektu, za který i s energiemi zaplatíte za víkend 15000 korun máte právo očekávat takové základní věci, jako funkční topení, které objekt vytopí.
O zašlém vybavení, zlámaných židlích, na které si člověk bál sednout ani nemluvím, to mi vlastně nevadilo, u starého statku bych to dokázal pochopit.

Zima 2019 - Ivana s více rodinami
Celkové hodnocení: 68%
Poloha, dvůr statku s kastanem a velkým ohnistem, vstřícný majitel, spoustu pokojů a koupelen, velky prostor. Krb v domě.
mohlo by se investovat do vybavení, vhodnější pro letní dovolenou.

Podzim 2019 se skupinou přátel
Celkové hodnocení: 22%
Vcelku pěkné místo uprostřed vesnice, klidné. Dobrý výchozí prostor pro výlety po Středohoří.
Krb ve velké místnosti pěkné táhne a vytopí ji během chvíle.
Pan majitel sice komunikuje, posílá sáhodlouhé maily, ale to důležité z nich nevyčtete. Kotel se pravidelně vypínal, kamínka na propan-butan se také vypínala, v jedné ložnici bylo 10°. Pan majitel po mém telefonátu ve 22:00 slíbil, že zkusí zajistit nápravu, nestalo se tak, druhý den ráno se ani nenamáhal ozvat se, zda je vše v pořádku. Kotel se naštěstí chytil a topil celý zbytek víkendu, ale páteční noc byla velice nepříjemná a studená.
Objekt je celý zchátralý, což jsme věděli dopředu, počítali jsme s tím.
Co bylo ale nejhorší je komunikace s majitelem a předávání objektu zpět. V neděli ráno poslal místo sebe souseda, který ale byl totálně opilý, skoro nemohl mluvit, o nějakém předání a případných stížnostech nemohla být ani řeč. Při následném telefonátu mi v podstatě majitel objektu řekl, že s "manuálně zručnějšími" skupinami nikdy nebývá problém a nejhorší jsou učitelé a že nemůže za to, že máme vysoké nároky a příště si máme zaplatit ubytovnu (pobyt jsem pořádal jako dárek otci k 65. narozeninám – sraz se spolužáky z VŠ). Myslím, že u objektu, za který i s energiemi zaplatíte za víkend 15000 korun máte právo očekávat takové základní věci, jako funkční topení, které objekt vytopí.
O zašlém vybavení, zlámaných židlích, na které si člověk bál sednout ani nemluvím, to mi vlastně nevadilo, u starého statku bych to dokázal pochopit.

Odpověď majitele: Krátce:
Doporučuji kurs jak se tvoří ceny pronájmu objektu/nemovitosti pro 15-25osob.
Doporučuji si udělat průměrnou cenu cca 15 objektů/nemovitostí pro 15-25osob.
Doporučuji kurs jak udělat z vybydleného objektu/nemovitosti zázemí pro 35osob
Starost o naší nemovitost je v rozsahu cca 12000hod osobní práce od r. 2001
Pro nechápavé je starost jen o obestavěný prostor 1 patra srovnatelný s 5ti byty po 65m2
Jen cena střešních tašek z bobrovek pro jedno hospodářské stavení za 100 000,-Kč bez práce

Toto zasláno na e-chalupy.cz dne 25.11.2019
Statek byl připraven již minulou neděli za přitomnosti dcery(povlečeno, výtřená podlaha, atd) a souseda(Dřevo do krbu, vč. Navíc 2ks kamínek na PB, atd).
V tento pátek 22.11.jen ladění od souseda, dcery a mé přitomnosti. Při převzetí nebyl problém. Navíc v přítomnosti dcery klient vypnul PB kaminka v zadní místnosti kde byla uplně nová PB náplň 10kg. K večeru v patek po cca 21.00 nám klient volal o vypínání kotle UT. Byl ale již informován při převzetí v cca 16.00 jak se startuje kotel. Ve vsi se dělá nová kanalizace. Dochází k poškozování řadu vody (pak teče špinavá voda než odteče). S
plynem postačí jen tuknutí do řadu a uvolní se možná rez či nečistoty. Po 22.30 klient již nevolal. Rodina tedy usoudila ze je vše OK.
Zatím takhle. Piš z mobilu. Zitra z počítače a zjištění spotřeby energií. Klient navíc topil v krbu. Připravené dřevo na min. 2 dny pro 50m2 velký pokoj a vedlejší pokoj 18m2.
Bohužel jsem po operaci achilovky ale klient požadoval v pátek okamžitý příjezd. Očividně nepochopil, že jsem závislý na dopravě autem.
V předstihu, před převzetim statku zasilam foto stavu energii. Klient byl informován, že stav energií může odečíst při odjezdu, pak se energie spočítají, soused výsledek zlédne, že to souhlasí a převezme klíče.
Obvykle bývá, že tak klienti činí sami a klíče pak hodí do schránky. Posléze buď doplatí, nebo obdrží zbytek ze zálohy na nespotřebované energie.
Klient mne upozorňoval, že někde dostane ubytování i za 100kc za noc/lůžko. Sdělil jsem mu, že ve vzdálenosti cca 6km je ubytování za 220,- za noc a klienta pro 50osob s jednou cca 18m2 spol. místnosti, atd.
Doporučuji klientům školení v pronájmu nemovitostí z ekonomického hlediska (z naprostých trosek bez oken, dveří, atd. a bez dotací). Objekt, který dotaci obdržel, vzdálený cca 3km, fungoval jen pro dobu dotací, v té době nám ale kazil cenu.
Hezký den J. Slaby.

Jaro 2019 se skupinou přátel
Celkové hodnocení: 24%
Líbila se mi poloha obce a její vybavení, denně otevřený obchod s potravinami
Jedná se o neskutečně schátralý objekt, vybavení v pokojích odpovídá stáří statku. Nejvíce mi vadila špína a staré pavučiny. Předpokládám, že je v možnostech majitele alespoň toto odstranit.

Léto 2017 - Iva se skupinou přátel
Celkové hodnocení: 20%
Na ubytování se tu kladné nedá hodnotit nic.

všechny recenze (8)